Am stat cativa ani in Bucuresti incat sa incep sa cunosc cat de cat piata de pe aici. Nu am fost mare impatimit de imobiliare, dar daca vrei sa faci ceva pentru tine, trebuie sa incerci sa vezi cum se misca piata si cam care este pretul terenurilor, caselor si apartamentelor din Bucuresti. In timp ce evident stragi niste bani la pusculita pentru un avans, pentru ca foarte putini oameni pot sa vina cu banul jos pentru a achizitiona o casa sau un apartament cu 3 camere (sau mai mult) in Bucuresti.
Cum sunt un familist, cu un copil si o sotie care sigur nu o sa fie fericiti cu un apartament cu doua camere, am cautat mereu sa am fie un apartament cu 3 camere mai spatios, fie o casa simpla cu 3 camere sau o casa cu etaj (in genul unei vile) micute, cu 2 camere jos si doua camere sus, in cazul in care o sa mai fie cazul de inca un copil.
In Bucuresti e greu sa te gandesti la o casa sau la un apartament mai mare in zona de nord a capitalei, pentru ca preturile depasesc bugetul oricarui bucurestean care castiga cat de cat decent si mai vrea sa plece si in concediu din cand in cand in urmatorii 20 de ani in care are de platit rate. Asa ca m-am uitat mai atent in celelalte zone. In zone de est e putin dubios, pe acolo prin Pantelimon, Cernica, iar la Glina e un pic prea aproape de groapa de gunoi.
In zona de vest singurele oportunitati ar fi prin Chiajna, ceva mai aproape de Bucuresti sau in comunele de pe langa, precum Ciorogarla sau Domnesti, comune care personal mi se par putin prost construite, un pic cam inghesuite si cu mari lipsuri la capitolul infrastructura rutiera. Dar dupa cum ziceam, o parere personala.
In zona de sud avem Berceni si Popesti-Leordeni. Sunt zone ceva mai ieftine, dar ceva mai putin dezvoltate, motiv pentru care preturile la terenuri sunt mai mici, dar preturile la casele deja construite sunt ceva mai mari. Suficient de mari incat sa ma uit la vilele si apartamentele din apropierea orasului, cele de pe Oltenitei. Sunt destul de aproape de multe centre comerciale, de piete si de statia de metrou din Aparatorii Patriei, in cazul in care intr-o zi ne dorim sau trebuie sa mergem cu metroul, sa avem aceasta posibilitate.
Zona de sud are multe oferte, fiind oferte in ansambluri rezidentiale precum cel de la Premier Imobiliare, unde am gasit gasit apartamente cu 3 camere noi la 45.000 de euro. Ne-am interesat de mai multe lucruri pentru asta, sa vedem care sunt conditile de creditare pentru prima casa si ce sume trebuie platite. Suntem in plin proces de recunoastere, asa ca o sa va tinem la curent in viitor legat de ce mai gasim pe piata imobiliara din sudul Bucurestiului.
